El alquiler con opción a compra es un acuerdo o contrato entre un inquilino y un propietario, donde el inquilino tiene derecho a poder comprar la vivienda después de haber vivido en ella en régimen de alquiler durante un periodo de tiempo variable previamente acordado (lo habitual es que dure entre 2 y 5 años). En el caso de que se ejecute la opción o el derecho a compra, un porcentaje del alquiler pagado será deducido del precio de venta.

Esta opción de financiación mixta está destinada sobre todo a las personas que no pueden acceder a una vivienda por sus elevados precios, porque no disponen del dinero suficiente para pagar la entrada o porque tengan vedado el acceso a los canales tradicionales de financiación bancaria.

Y es especialmente interesante en los periodos de incertidumbre financiera en los que se desconoce hasta dónde escalarán los tipos de interés y cómo podrán los consumidores asumir tal circunstancia. Una situación de la que se pueden beneficiar los interesados en comprar una vivienda a medio-largo plazo.

La principal ventaja para el inquilino reside en que del precio total de la vivienda se descontará la cantidad que el inquilino haya ido pagando durante el periodo en que vivió en régimen de alquiler.

• No se pierde el dinero abonado para el alquiler.

• Vives en tu casa mientras ahorras para comprarla.

• Tú decides cuando adquieres la propiedad.

• Más facilidad para la hipoteca.

• Ayudas estatales para los jóvenes menores de 30 años.